住まい計画

先日SNSで、住宅ローンは「固定金利か、変動金利か」という議論を見かけました。「将来の安心を買うために固定にするか」「目先の低金利を取って変動にするか」——。多くの場合、この選択は「金利の％（パーセンテージ）」や「将来への漠然とした不安」を...

我が家の日本の自宅には、太陽光パネルが設置されています。自宅を購入した際、設置するかどうかは選択可能でしたが、当時は半ば標準のような扱いでもありました。細かなシミュレーションまでは行っていませんでしたが、ざっくりとメリットとデメリットを考え...

現在のセミリタイア計画では、住まいについてはまだ“ふわっとした状態”のまま残っています。セミリタイアを実行するころには、子どもたちはすでに自立している想定です。そうなると、住まいは夫婦ふたりの生活に合わせた形で考えることができます。今回は、...

これまでの記事では、セミリタイア後の生活費や資産のシミュレーションをいくつか行ってきました。その中で、実は曖昧なままにしている項目があります。気づいている方もいるかもしれませんが、それはセミリタイア後の「住宅費」です。現在の持ち家は、売却に...

現在私は持ち家に住んでいますが、この家はセミリタイア、あるいは転職のタイミングで手放す予定でいます。もし今の家にそのまま住み続けるのであれば、私にとって「持ち家か賃貸か」という議論はほとんど意味を持たないでしょう。しかし、将来的に家を手放す...

セミリタイアを考えるとき、資産形成や年金の見通しと並んで、最大の壁となるのが住宅ローンです。我が家も例外ではなく、月11.5万円の返済が2054年まで続きます。試算を繰り返す中で痛感したのは、「このローンを抱えたまま年金受給まで乗り切るのは...